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1、执行上级领导下达的各项工作指令；
2、熟悉写字楼区域空调、给排水统设备的工作原理、运行性能和操作规程，按值班及交接班管理规定进行空调、给排水系统运行值班及交接班工作；
3、负责写字楼区域空调、给排水设备安装、调试跟进，质量缺陷的统计、复查，设施设备接管验收等；
4、按设备设施保养计划、严格按操作规程，单独或与其它工程人员协作对空调、给排水设备设施进行维保工作；
5、定期对责任区范围内的空调、给排水设备进行清洁、检查以及渗漏、堵塞等处理工作及对设备改造、调试等工作跟进；
6、按《空调、给排水系统运行规程》定时对空调、给排水设备进行巡查并抄录相关运行数据；
7、根据实际情况，严格按操作规程操作空调、给排水设备；
8、对各空调区域的温度及设备运行状况进行监测，并根据当班时的天气状况及大厦空调负荷及时进行设备调节；使各空调区域的温度相对保持在规定范围的同时，提高空调的运行效率，降低空调运行的能耗；
9、重点跟进大厦用水量变化情况，具体掌握洗手间用水、绿化用水、清洁用水、空调用水等情况，制止浪费用水行为及现象，并采取节水改造措施，尽量做到节约用水；
10、对外包维保单位的工作进行现场跟进，及 |
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