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物业管理经理/主管 点击:30次
工作编号:1563559
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海尔集团公司 查看企业资料及职位
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2025-11-6 |
| 青岛市- 1年以上经验 | 不限 | 招1人 | |
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职责描述
1、政策法规：熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规，结合本单位的实际情况，制定项目的电梯安全管理各项制度、电梯安全操作规程，不断完善电梯的管理工作；
2、技能掌握：熟悉电梯的基本原理、性能、使用方法，并经质量技术监督管理部门考核，取得相应资格证书后开展管理工作；
3、培训机制：制定每年电梯相关人员教育培训计划，组织项目安全管理人员等每年参加应急培训演练等；
4、监督管理：监督电梯安全管理及操作人员执行电梯安全管理制度和操作规程，纠正电梯使用中的违章行为；
5、年检管理：负责统筹完成按国家规定要求向政府相关部门申请电梯报检及检测合格情况；
6、综合管理：负责购置安装、调试、检验、申报注册登记等有关技术档案和原始记录的收集，建立管理档案；
7、业务对接：协助政府相关部门对电梯使用、维护和检验等的监督检查工作；
8、应急演练：组织或协助制定电梯应急救援预案，组织紧急救援演习，每年不少于二次演练活动等；
9、应急响应对接：
①组织、督促、联系有关部门人员进行电梯事故隐患的整改；
②事故故障报告或存在故障、事故隐患及时报告并现场参与进行问题处置处理。
任职要求
1-围绕企业战略目标，以业主需求为导向，优化服务品质，迅速响应业主诉求，有效提升项目品质与满意度。
2-大专及以上学历，房地产、工程管理、物业管理、酒店管理等相关专业优先。
3-3年及以上物业管理相关工作经验，有项目特种设备管理的实操经验。
4-有提升业主满意度、特种设备完好率的方案、目标、路径。
5-具备较强的沟通协调能力，能协调各条线，确保特种设备完好率及业主满意度。
6-坚守职业底线，作风务实高效，以用户需求为导向，杜绝形式主义，确保服务品质与用户口碑，实现零违规、零投诉。
7-目标导向，自我驱动，有主动经营的意识和能力。
8-有创新思维，敢于挑战现状，提升用户体验。
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